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[新都消息] 旭辉底价6.19亿元获得成都新都区商住地 含较大商业规划面积

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发表于 2019-4-24 13:39:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

观点地产网讯:4月24日,成都公共资源交易中心出让一宗土地,宗地编号为XD2018-01(252/211),面积合计123.8亩,拍卖起价500万元/亩。最终上海昌体企业管理有限公司(旭辉)以成交价500万元/亩竞得该宗土地,成交楼面价约2261元/平米,溢价率0。

按此计算,旭辉摘得此地块的价格为6.19亿元。

据观点地产新媒体了解,该宗土地位于新都区新都街道万和村1、2社,按照规划,该宗地北侧为①号地块,南侧为②号地块。其中①号地块为二类居住用地,容积率为2.5,可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的30%;②号地块为商业用地,容积率为4,计容建面为179985平米。

值得注意的是,该地块的商业体量较大,地块①是住宅兼容商业用地,地块②则是纯商业用地。

据悉,2018年新都一共成交了9宗住宅土地,其中人居、龙湖均竞得2宗,华润、新都国企分别竞得一宗。楼面地价最高7800元/平米。


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发表于 2019-4-25 08:54:31 | 显示全部楼层
香城小学后面?政府中心以前的地面停车场?
发表于 2019-4-25 09:38:16 来自手机 | 显示全部楼层
旭辉的购物中心,主要在上海有几个项目,新都可以期待一下了
发表于 2019-4-25 09:39:54 来自手机 | 显示全部楼层
还有一个100高五星级酒店
发表于 2019-4-25 11:22:41 | 显示全部楼层
地段不错,价格真便宜,挺好,新商场修了 ,商场真多
发表于 2019-4-25 11:23:05 | 显示全部楼层
技高电脑
还可以吧 骐达一下  商业很大 巴士
发表于 2019-4-26 01:21:37 | 显示全部楼层
之前流拍了的,这次肯定是和旭辉谈好了的,分2块地,肯定是先修住宅那块地来卖,酒店那块地物业要自持,不晓得拖到猴年马月了,参考富豪广场,多早修了一栋写字楼开不到业,现在修完一期住宅继续修二期住宅,写字楼地块还有四栋楼没修,继续摆烂。
发表于 2019-4-26 09:30:53 来自手机 | 显示全部楼层
富豪最不靠普,人民南路那家酒店都能做跨,最好的地段都不行,新都的更不用想了
发表于 2019-4-28 13:23:15 | 显示全部楼层
不错 期待一下
发表于 2019-5-1 18:39:29 来自手机 | 显示全部楼层
千言万语甜品居
这个商业体量超过18万方,应该是新都最大了,希望有必胜客或者汉堡王
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